서울시 중랑구 묵동 묵동월드메르디앙 아파트 2026년 1월 시세

묵동월드메르디앙 개요

서울시 중랑구 묵동에 위치한 묵동월드메르디앙 아파트는 2009년 3월에 입주하여 현재까지 17년의 역사를 지닌 아파트 단지입니다. 총 141세대로 구성되어 있으며, 월드건설(주)가 시공한 이 아파트는 4개 동, 지상 12층 규모로 설계되었습니다. 각 세대는 개별 난방 방식을 채택하고 있어 효율적인 에너지 사용이 가능하며, 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

묵동월드메르디앙 아파트는 다양한 면적의 평형이 제공되어 있어 다양한 가족 규모에 적합합니다. 예를 들어, 72, 102A, 103B의 전용 면적을 가진 세대가 있습니다. 이 아파트는 중랑천에 인접해 있어 자연 환경을 누리기에 좋은 위치를 자랑합니다.

중랑구 묵동의 주거지로서 묵동월드메르디앙 아파트는 입주자에게 안정적인 삶의 질을 제공하며, 서울시 중랑구에서 주목받는 지역으로 성장하고 있습니다.

주변 인프라 분석

묵동월드메르디앙 아파트 주변의 인프라는 보행자 중심으로 잘 구성되어 있어 주민들이 생활하는 데 정말 편리한 환경을 제공합니다. 일상에서 필요한 모든 것들이 가까이에 위치해 있다는 사실, 여러분도 느껴보셨나요?

예를 들어, 저도 묵동월드메르디앙 근처에서 친구들과 놀러 간 적이 있었어요. 그 때, 주변 상점과 근린시설들이 정말 많아서 쉽게 필요한 물건들을 구할 수 있었답니다. 그렇게 스스로 행복한 시간을 보낼 수 있다는 것이 정말 중요한 것 같아요.

• 주택과 가까운 대형 마트: 기본적인 생필품 구매가 용이합니다.
• 카페와 레스토랑: 소소한 만남과 대화를 나누기 좋은 곳이 많아요.
• 학교와 공원: 아이들이 뛰어놀기 좋은 안전한 공간이 많아 육아에도 안심이 됩니다.

여기서의 생활 편의성을 고려한다면, 아래와 같은 요소들을 생각해볼 수 있습니다:

1. 대중교통 접근성: 가까운 지하철역과 버스정류장이 있어 출퇴근 시 상당히 편리합니다.
2. 의료시설: 근처에 병원이 다수 있어 갑작스런 상황에도 대처할 수 있습니다.
3. 여가 시설: 헬스장과 문화센터도 인근에 위치해 있어 건강과 취미생활을 동시에 챙길 수 있습니다.

이처럼 서울시 중랑구 묵동 묵동월드메르디앙 아파트는 편리하고 쾌적한 생활환경을 제공해줍니다. 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 환경 속에서 여러분의 삶도 한층 더 윤택해질 거예요. 어떤 점이 궁금하신가요? 함께 나누어 봐요!

가격 변동 예측

서울시 중랑구 묵동 묵동월드메르디앙 아파트의 시세 변동을 예측하는 과정은 향후 투자 결정을 내리는 데에 중요한 기초 자료가 됩니다. 아래 단계별 가이드를 통해 효과적으로 시세를 분석해보세요.

최근 5년간의 매매 실거래가를 확인하세요. 예를 들어, 2025년 12월의 매매가는 7억 2,000만원이었으며, 2024년부터의 상승세를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 이를 통해 시세의 상승추세를 파악할 수 있습니다.

현재 묵동월드메르디앙 아파트의 시세는 2025년 기준으로 7억 3,000만원에서 8억 2,000만원 선입니다. 이를 통해 시장에서의 경쟁력을 평가할 수 있습니다.

실제 거래된 가격을 기준으로, 현재 등록된 매물 가격과의 차이를 분석하세요. 2025년 12월 기준으로 매매가가 4억 2,400만원에서 7억 2,000만원 사이에 형성되어 있습니다.

부동산 시장의 미세 변화나 정책 변화도 시세에 영향을 미친다는 점을 명심하세요. 특히, 학군이나 교통 환경 변화가 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

예상하지 못한 외부 요인으로 시세가 변동할 수 있으니, 다양한 정보를 수집하고 주의를 기울이는 것이 필요합니다.

투자 시 고려 사항

서울시 중랑구 묵동 묵동월드메르디앙 아파트의 미래 시세에 대한 불확실성이 많은 투자자들에게 걱정거리가 되고 있습니다.

“서울의 다양한 아파트 중에서 선택하는 것이 너무 힘들어요. 특히 묵동월드메르디앙 아파트에 대해 많은 고민을 했습니다.” – 투자자 C씨

현재 매매 실거래가는 7억 2,000만원으로, 시세가 약 7억 3,000만원에서 8억 2,000만원 사이에 분포하고 있습니다. 이런 정보는 수익성 있는 투자 결정을 위해 필수적입니다. 그러나 단순한 시세 외에도 주변 환경 변화나 학군, 교통 편의성을 고려하는 것이 필수적입니다.

이러한 문제를 해결하기 위해, 투자 전 여러 측면에서 충분한 조사가 필요합니다. 예를 들어, 묵현초등학교와의 거리나 대중교통 이용 편리성 등을 평가하는 것이 좋습니다. 또한, 최근 시세 동향과 예측을 분석해 보다 명확한 투자 결정을 내리는 것도 유효합니다.

“투자 시 주변 정보를 충분히 분석한 결과, 저는 괜찮은 결정을 내릴 수 있었습니다. 전문가 D씨는 ‘지역의 발전 가능성을 반드시 고려하는 것이 좋다’라고 말합니다.”

따라서, 철저한 시장 조사를 통해 서울시 중랑구 묵동 묵동월드메르디앙 아파트의 2026년 시세에 대한 보다 신뢰할 수 있는 예측을 할 수 있으며, 이를 통해 성공적인 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

2026년 시세 전망

서울시 중랑구 묵동에 위치한 묵동월드메르디앙 아파트의 2026년 시세 전망은 여러 관점에서 분석할 수 있습니다. 특히, 이 지역의 실거래가와 전체 매매 시세는 향후 부동산 시장의 변동성을 반영하는 주요 지표입니다.

첫 번째 관점에서는 2026년 서울시 중랑구 묵동 묵동월드메르디앙 아파트의 시세가 계속해서 상승할 것이라고 예상합니다. 최근 매매 실거래가가 7억 2,000만 원을 기록했으며, 과거 2025년 시세가 7억 7,000만 원에서 최고 9억 5,000만 원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 이 같은 흐름은 서울 전역의 부동산 가격 상승세와 맞물려 있으며, 지역 개발 및 인프라 개선이 더욱 기대되기 때문입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 시장이 조정되는 단계를 거칠 것이라고 보기도 합니다. 현재의 높은 시세에도 불구하고, 전반적인 경제 불황과 대출 금리 인상이 고려될 경우, 매수 심리가 약해질 가능성이 있습니다. 따라서, 묵동월드메르디앙 아파트의 가격은 한동안 안정세를 유지할 수 있으며, 이는 임대 시장에도 영향을 미쳐 전세가 역시 4억 8,000만 원에서 5억 3,000만 원 사이에 머물 수 있음을 시사합니다.

종합적으로 볼 때, 서울시 중랑구 묵동 묵동월드메르디앙 아파트는 지속적인 분야의 매력을 지니고 있지만 경제 전반의 영향을 받을 수 있습니다. 따라서, 투자자들은 시장의 상태를 면밀히 살펴보고 개인의 재정 상황과 목표에 맞게 접근하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 가장 알맞은 선택은 자신만의 투자 성향에 따라 다를 수 있으므로, 다양한 정보를 바탕으로 기민한 결정을 내리는 것이 필요합니다.