대구시 달서구 월성동 태왕아너스월성 아파트 2025년 10월 시세

왜 2025년 시세를 살펴볼까?

부동산 시장에서 시세 예측은 투자자와 주택 구매자에게 매우 중요한 요소입니다. 2025년 10월 대구시 달서구 월성동 태왕아너스월성 아파트의 시세를 분석함으로써, 향후 투자 가치를 평가하고 합리적인 의사 결정을 할 수 있습니다.

특히, 해당 아파트는 499세대로 구성되어 있어 다수의 거주자와 상주 인구가 있는 지역입니다. 이는 시세 변동에 중요한 영향을 미치는 요소입니다. 이 외에도 인근 학군과 생활 편의시설, 교통 조건 등 다양한 요인들이 시세에 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 따라서 이 시세 분석을 통해 귀하의 투자 전략을 더욱 탄탄하게 다질 수 있습니다.

태왕아너스월성 아파트는 다양한 평형 옵션을 제공하며, 학군이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다. 이 아파트의 정확한 시세 정보는 지역 부동산 시장 이해를 돕는 데 필수적입니다.

이 표는 2025년 월성동 태왕아너스월성 아파트의 매매와 전세 시세 변화를 명확하게 보여줍니다. 이러한 정보들은 부동산 투자에 매우 유용하며, 시장의 트렌드를 이해하는 데 도움이 됩니다.

이 아파트의 매력은 무엇일까?

여러분, 대구시 달서구 월성동에 위치한 태왕아너스월성 아파트에 대해 들어보셨나요? 이곳은 단순한 주거공간을 넘어 생활의 질을 한층 높여주는 다양한 매력을 지니고 있습니다. 어떤 매력이 있을까요?

• 한 친구는 이 아파트에 살면서 자녀 교육문제가 크게 해결되었다고 하더군요. 인근에 있는 대구조암초와 대건중 학교 덕분에 좋은 학군이 조성되어 있기 때문이죠.
• 또한, 가족 단위의 커뮤니티 행사가 자주 열려 이웃들과의 소통이 원활하다고 합니다. 이곳에서의 만남은 단순한 이웃이 아닌 친구로 발전하기도 했다고 하니 흥미롭죠!
• 자연과 함께 할 수 있는 공간도 많아 저녁에 가족들과 산책하기에도 좋답니다. 주변의 녹지공간이 눈에 띄게 잘 조성되어 있어서 언제든지 나들이하기 좋은 환경이에요.

이 아파트의 매력을 보다 효과적으로 이해하기 위해서 몇 가지 포인트를 정리해볼까요?

1. 다양한 평형대 선택: 105부터 158까지 다양한 평형이 준비되어 있어 가족 구성원 수나 필요에 따라 적절히 선택할 수 있습니다.
2. 합리적인 시세: 2025년 10월 시세로 예상되는 매매가는 3억 1,000만원으로, 주변 시세와 비교했을 때 합리적입니다. 이러한 가격대에 좋은 환경을 제공하니, 관심이 갈 수밖에 없겠죠?
3. 높은 전용률: 전용률이 높은 구조로 설계되어 공간 활용도를 극대화했습니다. 이로 인해 가족 모두가 편안하게 지낼 수 있는 환경을 제공합니다.

궁극적으로 태왕아너스월성 아파트는 단순한 주택 그 이상의 가치를 제공합니다. 어떤 매력이 더 궁금하신가요? 실제 거주자들의 생생한 이야기를 들어보면, 더 많은 매력을 발견할 수 있을 거예요. 여러분도 직접 경험해 보시는 건 어떨까요?

투자 가치가 얼마나 될까?

2025년 10월 대구시 달서구 월성동 태왕아너스월성 아파트의 투자 가치를 평가해보는 가이드를 제시합니다. 이 가이드를 통해 시장 흐름을 이해하고 미래 가치를 예측할 수 있습니다.

태왕아너스월성 아파트의 기본 정보를 확인하세요. 아파트는 총 499세대로 6개 동으로 구성되어 있으며, 2007년에 준공되었습니다. 평형대는 105, 115, 158가 있습니다.

최근 매매 실거래가를 분석하여 시세 변동을 파악합니다. 2025년 1월에서 9월까지의 데이터를 보면, 105 아파트의 시세는 3억 1,000만원에서 시작하여, 3억 4,000만원 이상으로 올랐습니다.

전세 시세도 중요한 투자 지표입니다. 2025년 전세가는 2억 5,000만원에서 2억 6,500만원으로 형성되며, 안정적인 수익을 예상할 수 있습니다.

이 아파트의 학군은 대구조암초, 대건중 등 다양한 학교가 있어 자녀 교육에 긍정적인 영향이 있습니다. 학군은 주거 가치에 큰 영향을 미치므로 체크해보세요.

시장 상황에 따라 시세는 변동성이 존재하므로, 투자 전에 충분한 시장 조사가 필요합니다. 추가적으로, 평균 관리비와 공시가격을 확인하여 숨은 비용을 고려하는 것이 중요합니다.

시세 변동 요인은 무엇일까?

최근 대구시 달서구 월성동 태왕아너스월성 아파트의 시세 변화에 대한 고민이 많습니다. 시세가 불안정하여 매매 및 투자 결정을 내리는 데 어려움을 겪고 있는 분들이 적지 않습니다.

“부동산 시세가 자주 변동해서 어느 때 매수해야 할지 모르겠어요. 그래서 계속 미루고 있습니다.”라는 의견을 가진 사용자 A씨는 많은 이들과 같은 고민을 하고 있습니다.

2025년 10월의 실거래가와 매매 시세가 지역 내 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 인근 개발 호재나 재개발 계획 등이 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해서는 시세 변동의 패턴을 분석하고 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다. 예를 들어, 태왕아너스월성의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만 원에서 시작하여 3억 7,400만 원까지 오르는 등 상승세를 보였습니다.

“이런 추세를 고려해 적절한 시점에 매수를 결정하는 것이 중요한데, 전문가 B씨는 ‘주변 개발 계획을 잘 살펴보는 것이 최선의 방법’이라고 강조합니다.”

또한, 분기마다 시세를 점검하여 매수 시점을 조정하면, 투자에 안정성을 가져올 수 있습니다. 즉, 시세 변동 원인을 이해하고 적시에 대응하는 것이 중요합니다.

주변 시세와의 차이는?

대구시 달서구 월성동 태왕아너스월성 아파트의 시세는 현재 주변 아파트와 비교하여 주목할 만한 변동성을 보이고 있습니다.

태왕아너스월성 아파트의 2025년 10월 시세는 매매가 기준으로 약 3억 1,000만 원으로 보고되고 있습니다. 이는 최근 몇 달 간의 변화에서 3억 3,000만 원에서 3억 2,000만 원을 오가며 하락세를 보였습니다. 이러한 가격 변동은 인근 단지와의 차별성을 고려할 때 매력적입니다.

전세 시세는 2억 5,000만 원에서 2억 3,000만 원으로 형성되어 있으며, 이 또한 비교적 안정적인 편입니다. 다른 아파트에 비해 전세 가격이 상대적으로 저렴해 세입자에게 보다 매력적인 선택지를 제공하고 있습니다.

태왕아너스월성 아파트의 연평균 관리비는 약 26만 3,888원으로 나타나, 다른 단지와 비슷한 수준입니다. 공시가격은 최저가 1억 8,400만 원에서 최고가 2억 1,700만 원으로 설정되어 있습니다. 이는 매매와 전세 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 요소입니다.

종합적으로 볼 때, 태왕아너스월성 아파트는 지역 내에서 가격이 비교적 안정적으로 형성되고 있으나, 매매 시세의 하락세가 지속되고 있는 점을 감안해야 합니다. 매수자나 세입자는 다양한 주변 아파트와의 가격 비교를 통해 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있습니다.

결론적으로, 각 개인의 재정 상황이나 주거 수요에 따라 맞춤형 결정을 내리는 것이 중요합니다.