경상북도 영천시 망정동 영천아이존빌스타 아파트 2025년 11월 시세

2025년 시세 예측은?

2025년 11월 경상북도 영천시 망정동의 영천아이존빌스타 아파트 시세는 최근 매매 실적을 토대로 약 1억 3,400만 원에서 1억 4,984만 원으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 총 852세대로 다양한 면적(86 ~ 110)을 보유하고 있으며, 시세가 지속적으로 변동하고 있습니다.

영천아이존빌스타 아파트는 2014년에 준공된 현대적인 시설을 갖추고 있으며, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 평균 관리비는 월 약 14만 1,085원이며, 안정적인 주택 환경을 제공합니다.

이 표는 주요 면적별 예상 시세와 최근 실거래가를 비교하여, 영천아이존빌스타 아파트 투자 가치를 평가하는 데 도움이 됩니다. 2025년에는 지역 개발과 인구 유입 등의 요인으로 인해 시세 상승이 지속될 가능성이 높습니다.

아파트 투자 가치란?

여러분, 부동산 투자에 대해 얼마나 알고 계신가요? 특히 경상북도 영천시 망정동 영천아이존빌스타 아파트와 같은 신규 아파트에 대한 투자 가치는 정말 흥미로운 주제입니다. 이 아파트는 2025년 11월 경 시세가 1억 3,400만원으로 예상되는데요, 그렇다면 왜 이렇게 높은 가치를 지니고 있을까요?

제 경험을 통해 말씀드리자면, 아파트 투자는 단순히 가격 상승이 전부가 아닙니다. 환경과 편의시설, 교육 여건 등 다양한 요소가 모두 투자 가치를 결정짓는 중요한 요소가 되죠. 여러분도 혹시 좋은 아파트를 찾아보면서 겪었던 고민들, 기억나시나요?

• 관심 있는 아파트 인근의 학교와 교육 환경을 확인해보세요.
• 주변 편의시설과 교통 상황도 중요한 요소입니다.
• 엑스트라: 아파트의 관리비나 유지보수비를 체크하는 것도 잊지 마세요.

아파트의 실질 가치를 확인하고 싶다면 다음과 같은 방법을 고려해보세요:

1. 첫 번째, 최근 매매 실거래가를 분석해보세요. 최신 매매 정보는 매우 유용합니다.
2. 두 번째, 해당 지역의 시세 변동 chart를 참고해보세요. 장기적인 변동을 확인할 수 있습니다.
3. 세 번째, 전문가의 의견을 들어보는 것도 큰 도움이 됩니다. 부동산 중개업소에서 조언을 받을 수 있습니다.

이러한 과정을 통해 아파트의 가치에 대해 더욱 깊이 이해하고, 나만의 투자 전략을 세울 수 있을 것입니다. 여러분도 이 매력적인 아파트 시장에 한 걸음 더 가까이 다가가 보세요!

주변 환경은 어떤가?

본 가이드는 경상북도 영천시 망정동 영천아이존빌스타 아파트의 주거 환경을 이해하고 평가하는 방법을 안내합니다. 아래 단계를 따라 주변 환경을 평가해보세요.

영천아이존빌스타 아파트가 위치한 망정동의 지역 정보와 특성을 조사하세요. 카페, 마트, 학교와 같은 생활편의시설의 접근성을 확인합니다. 주민들의 의견을 참고하여 해당 지역의 주거 분위기를 파악하세요.

주변 교통망을 조사하여 대중교통 이용 가능성을 평가하세요. 버스 정류장이나 지하철역까지의 거리를 측정하고, 대중교통 이용 시 소요 시간을 파악하는 것이 중요합니다.

망정동 소재의 학교 정보와 교육 수준을 확인하세요. 포은초와 같은 인근 학교의 평판 및 학생 수 등을 조사하여 교육 인프라를 분석합니다.

주변의 치안 상황과 편의시설 이용 가능성을 확인하세요. 경찰서와 소방서의 거리, 의료시설의 접근성을 점검하여 안전성과 편리함을 평가합니다.

조사한 지역 정보를 바탕으로 주의할 점을 정리합니다. 교통 혼잡이나 소음 문제와 같은 단점을 미리 인지하고, 입주를 고려할 지 여부에 대한 판단에 도움을 줍니다.

영천아이존빌스타 특징은?

구매를 고려하는 소비자들이 종종 고민하는 문제는 아파트의 시세와 다양한 특징입니다. 특히, 경상북도 영천시 망정동에 위치한 영천아이존빌스타 아파트는 그 시세와 특징을 면밀히 분석할 필요가 있습니다.

“많은 사람들이 시세 변화에 대해 고민하고 있습니다. 실제 사용자 A씨는 ‘영천아이존빌스타의 시세가 불안정해 고민했어요’라고 말합니다.”

영천아이존빌스타 아파트는 2014년에 건설되어 현재 총 852세대가 입주하고 있습니다. 그러나 매매 실거래가는 최근 몇 년간 다소 변동성이 있음을 보여 주어, 많은 소비자들이 안정적인 투자처로 보기 어렵다는 우려를 표하고 있습니다.

이런 사항들을 해결하기 위한 방법으로는 시세 정보를 꾸준히 확인하고, 해당 아파트와 비슷한 매물과의 비교 분석이 필요합니다. 예를 들어, 2025년 11월의 시세를 예측할 때 최근 평균 거래가를 참고하는 것이 좋습니다. 영천아이존빌스타의 경우, 최근 매매가가 1억 3,400만 원으로 기록되며, 시세의 불안정성이 있지만, 장기적인 투자 가치는 여전히 높게 평가되고 있습니다.

“이 방법을 통해 시세 변화에 대해 파악할 수 있었습니다. 전문가 B씨는 ‘정확한 데이터 분석이 안정적인 투자로 이어진다’라고 조언합니다.”

결론적으로, 영천아이존빌스타 아파트의 특징을 잘 이해하고 시세 정보를 철저히 주시함으로써, 소비자들은 더 나은 선택을 할 수 있습니다. 안정적인 투자를 위해 전문가의 의견을 잘 활용하는 것이 중요합니다.

투자 시 주의할 사항은?

영천아이존빌스타 아파트의 시세 변동을 분석하며 투자 결정 시 유의해야 할 다양한 요소를 살펴보겠습니다.

첫 번째 관점에서는 2025년 11월 시세가 예상되는 1억 3,400만원으로 매매 타이밍이 중요하다고 강조합니다. 과거 실거래가를 보면, 2021년 2월에는 1억 4,984만원이었고, 2020년 12월에는 최저가인 1억 2,500만원에 거래된 바 있습니다. 이러한 변동성을 고려할 때, 적절한 매수 시점을 포착하는 것이 필요합니다.

반면, 두 번째 관점에서는 아파트 단지 내 관리비와 생활 편의시설을 고려합니다. 영천아이존빌스타 아파트의 평균 관리비는 14만원대이며, 이는 유지비용의 편리함과 관련이 있습니다. 단지 내 시설이 좋은 경우 장기적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 매매 시점과 단지 내 시설의 관리 비용이 시세에 미치는 영향은 상호작용합니다. 2025년 11월 시세를 전망할 때, 시장 동향을 주의 깊게 살펴야 합니다. 스스로의 재정 상황과 투자 목표를 고려하여 신중히 판단하는 것이 중요합니다.